北约克4800 Yonge St公寓楼花，Yonge/Sheppard的正中心！

【楼盘名称】 4800 Yonge St

【楼盘位置】 4800 Yonge St，North York,，ON M2N 6G5

【开  发  商】 Menkes Developments Ltd

【层        数】 49层

【户        数】 536户

开发商简介

此次公寓的开发商正是久负盛名的Menkes Developments。从成立至今已经有超过60年的历史。在过去的60年里，Menkes在大多的各个热门地区开发了多个引人注目的公寓项目，包括了有：Harbour Plaza、Four Seasons Private Residences、Fabrik、One Sherway和Gibson Square等。Menkes还涉及联排别墅、低层住宅区、家庭社区和商业地产项目的开发。此次的4800 Yonge St，将是Menkes的新春力作。其设计独具匠心，采用椭圆形塔楼玻璃外观，旨在成为北约克中心地带最耀眼的那一个。

公寓介绍

4800 Yonge St 公寓计划建造49层，其中包括了3层办公和2层零售。办公面积超过88000尺，零售可达37600尺。公寓整体位于Sheppard/Yonge的中心,可直接通入地铁站。

公寓周边,自处北约克枢纽地区,楼下就是Yonge/Sheppard地铁站。举步距离9条巴士路线分钟内可上401高速，近约克大学和北约克中心。周边环绕着各色餐厅、咖啡厅、娱乐、酒吧、超市、图书馆、电影院、购物中心、精品小店等，生活便利而享受。

公寓设施

4800 Yonge St将为住户精心设计，包括了室内游泳池、健身中心、图书馆、娱乐室、桑拿房、聚会室

宾客厅、户外露台等各种生活设施，满足了住户足不出户，尽享生活的需要。

投资亮点

Sheppard/Yonge作为北约克的重中之重，不谈每年大量的买卖交易量，单指出租，就极为惊人。因为广受学生和白领的喜欢，这部分地区的租金每年都有可观的提升，并且出租率极高空置率和空置时间几乎为0，每年为租到合适的房抢offer大战屡见不鲜。据调查，公寓周边：

一室公寓租金在$1800-$2000

1+1公寓租金在$2000-$2200

两室公寓租金在$2500-$2700

2+1公寓租金在$2800-$3000

每年仅仅是收租就有着稳稳的正向现金流。