温哥华成为加最难置业的城市,在全球也是排名第三!


由于全国房价居高不下,温哥华去年第三季成为全球近300个市场中第三大最难置业的市场,在全国则保持榜首之位。
根据第14届Demographia国际置业负担能力调查,温哥华中位房价927300元﹐相当于家庭中位收入的12.6倍。在2004年,也就是这个国际性调查开始的第一年,温哥华的房价收入比是5.3%
换而言之,在过去的14年中,温哥华的房价收入比已经超过了2.35倍。

Demographia的调查报告指出,继卑诗省政府于2016年实施海外买家税之后,温哥华楼市曾经降温,但不久后又重拾升势。过去一年温哥华的房价上升了11%,相当于居民平均收人增长的4倍。

全国第二难负担的市场是同属于卑诗省的维多利亚。据调查结果,去年第三季,当地房价601600元,虽然仍然比多伦多的645800元便宜﹐但由于家庭中位收入较低,房屋收入比高达8.1倍。同期多伦多的家庭中位收入达到81300元﹐与房价的比率1年来微升0.2倍至7.9倍。

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