【公寓推荐】Waterloo大学学区公寓房U-Style-Condo(开发商包租两年)

出售, 楼花 - 住宅地产, 精选期房
【楼盘名称】U-Style
【楼盘位置】246 Lester St,Waterloo, ON N2L 3W5
【开  发  商】Lester DevelopmentInc. & UID Development Inc.
【楼        层】 12层
【户        数】 85户
【交房日期】 2019年8月

① 独家优惠:

价格直减或两年包租优惠二选一

② 价格直减:

总价格在40万以下的户型可以返$12,000

总价格超过40万的户型可以返$15,000

③ 两年包租:

两年最低租金保证

两年的租赁管理费全包

两年的物业管理费全免

送整套家具,包括4K高清电视

④ 加速订金付款的奖励

本地买家签约时一次性付15%订金,返还$5000

海外买家签约时一次性付25%订金,返还$8000

送$1,000车位和Locker的credit

免费转让

建筑商费用封顶

价格:


① 一室一卫,606尺,$299,000起,租金$1,350+

② 一室一卫+Den,631尺,$319,000起,租金$1,400+

③ 一室两卫+Den,576-700尺,$335,000,租金$1,500+

④ 一室两卫+Den+平台,571-724尺,$369,000,租金$1,600+

⑤ 一室两卫+面积很大的Den,757-902尺,$435,000,租金$2,100+

付款方式:


① 本地签约5%,30天内10%,交房5%

② 国际签约5%,30天内20%,交房5%

③ 管理费:$0.26/尺(包水、气、网、公共区域维护、垃圾处理等)

④ 车位:$26,000一个

⑤ Locker:$3,000

开发商简介:


开发商Lester Development Inc. & UID Development Inc.专注于滑铁卢地区优质学生公寓的开发。其中滑铁卢大学城的地标性建筑–K2公寓就是代表作。U-style是开发商在滑铁卢开发的第四栋公寓楼。

SageX 的建造特色:

U-Style 以小户型的一室和1 +1为主。1 +1户型绝大部分都有两个洗手间,Den的尺寸均可以放床变成第二卧房。相当于用1+1的钱,买到两室的户型。

社区介绍:


U-Style 楼盘位于滑铁卢大学城Lester/University,具体地址在246Lester Street。闹钟取静,是学生在此学习、休息的理想之所。

大楼的南边是University Ave,但并不临街,有低层建筑缓冲;西面Lester St则是一条安静的小路。

学区介绍:


滑铁卢大学城是由4所大学院校组成:滑铁卢大学(University of Waterloo)、劳里埃大学(Wilfrid Laurier University)、康尼斯多加学院(ConestogaCollege)、St. Jerome’s大学(St. Jerome’s University)。

其中,以计算机和工程学最为闻名的滑铁卢大学被称为加拿大的麻省理工,是全加拿大最具创造力的大学,也是北美地区最优秀的大学之一,其拥有全球最大规模的研究生项目。

同时,滑铁卢大学设有全球最大的创业孵化中心——滑铁卢大学Velocity。从创业的想法到开发产品,最终实现商品化,Velocity会提供知识、工具、关系网等一切资源去帮助实现学生们的创业梦想。

劳里埃大学是加拿大著名的百年公立名校,是最负盛名的商科大学之一,也是最大的带薪实习商学院,AACSB 鉴定商科学院(AACSB,全球15% 商学院有此认证,代表其商科教学达到世界顶尖水准)。

康尼斯多加学院建校超过50年的社区公立学校,开设超过200个专职课程,学院的发展势头良好,在校学生人数的增长速度达到安大略省高校平均的2倍以上!

发展前景:


因滑铁卢大学每年源源不断提供人才,因此素有加拿大科技人才中心之美誉,堪称加拿大的“硅谷”,微软和谷歌每年都在这里招人。

与此同时,安省科技产业也在持续稳定发展。近日,Open Text软件公司宣称未来5年内,在省府拨款帮助下,将会创造1200个工作。

谷歌也在稳步扩张,计划今年下半年将从基奇纳18.5万尺的小办公室搬出,意味着未来也会创造更多工作。

大楼设施:


U-Style楼盘设施齐备,健身房、会客室、派对室、公共学习室、图书馆、室内单车架、会客室、天台花园等应有尽有。高速互联网覆盖全楼,前门使用高科技指纹开锁,24小时高清录像监控。

此外,大厦管理处将设在大厦一层,负责大厦日常管理、出租管理、出租放盘等服务,为房东和租客提供极大的便利。

出租保障:


全程由专业物业管理团队负责,完全不用投资者操心。

部分户型图

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